L'agente per la gente

Prima di comprare o vendere casa, parlane con HomnIA.

Sa a quanto si è venduta la casa del tuo vicino, conosce i prezzi reali del mercato dai dati dell'Agenzia delle Entrate e gli agenti della tua zona.

Il problema

Nessuno dovrebbe decidere al buio. Il primo passo è sapere a quanto si vende davvero.

Scopri quanto vale la tua casa

Operazione sfocata?

Prezzi degli annunci, costi a sorpresa, troppi passaggi: così si decide al buio.

HomnIA, l'agente per la gente

Vedici chiaro.

L'informazione è sotto controllo.

Quanto vale davvero, a quanto si è venduto intorno, quanto costa ogni passaggio: con HomnIA lo sai prima di decidere.

Scorri per indossare gli occhiali

01ChiediLa soluzione

Ogni domanda sulla casa ha il suo campanello. Premi: HomnIA risponde con i dati veri, non con gli annunci.

La soluzione

Cosa trovi in HomnIA

HomnIA è l'agente per la gente: un consulente AI sempre disponibile che conosce i prezzi reali della tua zona e ti segue dalla prima domanda al rogito, e una rete di agenti partner sul territorio da coinvolgere solo se ti servono. Vendi, compri o cambi casa con i numeri in mano.

ChiediQuanto vale, a quanto si è venduto in zona, quanto pagheresti di mutuo. HomnIA risponde quando vuoi, con i dati sotto gli occhi.

Digitale

  • Valutazione sui dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
  • Consulente AI per vendere, comprare e cambiare casa
  • Venduti nella zona che disegni tu e report PDF
  • Confronto di un annuncio con il mercato della zona
  • Simulatore del mutuo e fattibilità vendo per comprare
  • La mia casa: il valore aggiornato ogni mese con le vendite vicine
  • Case su HomnIA: descrivi la casa che cerchi, prezzi confrontati con il mercato
  • Area personale con valutazioni, chat e annunci

Fisico

  • Rete di agenti partner sul territorio
  • Sopralluogo e trattativa con un professionista
  • Accompagnamento fino al rogito
  • Servizi e soluzioni dei partner B2B

Il digitale per decidere. Le persone per concludere.

Suona un campanello

La home di HomnIA: «A quanto hanno venduto i tuoi vicini?», le domande più frequenti e Case su HomnIA

La risposta, nell'app

02ComparaCome funziona

Dalla prima domanda alla tua decisione, in quattro passi.

Compara

Prezzi delle compravendite registrate, non degli annunci. Tre prezzi con i tempi di vendita e la tua casa messa a confronto con la zona.

Valori di esempio · scorri per sorvolare il quartiere

La valutazione

Un numero che puoi spiegare.

L'algoritmo di HomnIA parte dalle compravendite registrate all'Agenzia delle Entrate nella tua zona, non dai prezzi degli annunci, e applica i fattori correttivi del tuo immobile. Ogni passaggio resta visibile, e la stima si scarica in PDF.

Piano e ascensoreStato e anno di costruzioneClasse energeticaSpazi esterniBox o posto autoCantina e soffittaSpese condominialiCaratteristiche speciali
La zona, vista dalla stradaPer ogni indirizzo HomnIA mostra le immagini della via e della facciata: la valutazione ha un contesto, non solo un numero.

La valutazione

Il valore nasce dalla zona.

Le case vendute davvero intorno alla tua, il prezzo al metro quadro della zona e le caratteristiche del tuo immobile: così HomnIA arriva al numero.

La casa, letta come dati

Ogni ambiente diventa un dato. Ogni dato, valore.

Superficie, piano, stato, anno, classe energetica, box e spazi esterni: dodici dati. Nell'app la tua casa prende forma in 3D mentre li inserisci, e la stima si aggiorna a ogni risposta.

Passo 03

Ricevi la stima

Il prezzo consigliato e il massimo di partenza, calcolati sulle case vendute davvero vicino a te. Nella strategia di prezzo li metti a confronto con il prezzo di mercato, e scarichi il report PDF.

Zona disegnata a manoVenduti nella zona7 dati su 12Classe energeticaPrezzo consigliatoReport PDF
  • 12dati che affinano la stima
  • 3prezzi: mercato, consigliato, massimo di partenza
  • 1chat per tutto il percorso
Esempio illustrativo
83%

Accuratezza

10 dati su 12
Cresce con i dati che inserisci: fino a dodici campi, poi foto, planimetria, visura e APE.

Fattori correttivi

  • Prezzo base zona5.800 €/m² × 65 m²
  • 3° piano con ascensore+2%
  • Box auto+5%
  • Balcone 6 m²0%
  • Né cantina né soffitta−5%

Valori di esempio, non è una stima reale. La tua la trovi nell'app.

Dati della casa, 7 di 12: anno di costruzione, stato e classe energetica, con la casa in 3D che prende forma
La stima pronta: prezzo consigliato e massimo di partenza, calcolati su 6 case vendute vicino

La demo finisce qui. La stima vera è nell'app.

03DecidiAgenti partner

Il prezzo giusto, con meno passaggi.

HomnIA valuta vendita e acquisto al giusto prezzo e ti permette di concludere la compravendita anche senza agente immobiliare, con il suo solo supporto. Così l'intermediazione costa meno, non di più.

Fai la prima domanda

04 · Scegli la tua strada

La tua relazione è con HomnIA, non con l'agente.

Pubblichi la casa su HomnIA, scegli il prezzo con la strategia o trovi un agente partner: tre consigliati della tua zona, prenoti il colloquio e decidi tu.

3agenti partner in shortlist

Il più adatto in evidenzaColloquio prenotabile
  • Lo scegli tuIn base alle tue esigenze, tra gli agenti partner della tua zona. Solo se ti serve.
  • Lo valuti in corsaVedi come lavora passo dopo passo, con i numeri davanti.
  • Lo cambi quando vuoiSe non ti convince, ne scegli un altro. Senza vincoli e senza incarichi blindati.
DecidiLa scelta resta tua: vai avanti da solo con HomnIA o con l'agente partner giusto, che scegli e cambi quando vuoi.

Ci vogliono pochi minuti. Il primo passo è una domanda.

Consulenza compravendita

Passaggi, documenti, tasse, notaio, agente, lavori, arredo: comprare o vendere casa è un percorso pieno di caselle e di imprevisti. HomnIA ti dice cosa ti aspetta in ognuna e quanto costa davvero tutto l'iter, prima di firmare.

Casella 01Via

Vendo casa: da dove parto?

Dal prezzo vero, non da quello degli annunci. Poi una casella alla volta: HomnIA ti dice cosa ti aspetta prima che tu ci arrivi.

Nell'app · Consulente AI, sempre in chat

Vendo

Il conto dell'iter

Il conto dell'iterVendo

Nessuna voce, per ora. Tira il dado: le caselle costo finiscono qui.

Totale · 0 voci€ ?

Il conto completo, voce per voce sulla tua casa, lo fai con HomnIA.

Ogni dubbio ha una risposta. Chiedila prima di firmare.

Chiedi consulenza vendita
Chi siamo

Tre fondatori, tre competenze che si completano: ingegneria e operations, mercato immobiliare, energia. Una sola convinzione: chi vende e chi compra casa merita le stesse informazioni di chi lo fa per mestiere.

Vuoi conoscerci davvero? Chiedi a HomnIA.

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L'app HomnIA

Vendi, compra, decidi con i numeri.

Quanto vale la tua casa, le case vendute nella zona che disegni tu, la strategia di prezzo, il confronto tra vendere e comprare e il mutuo che serve. E poi La mia casa, con il valore aggiornato ogni mese. Da telefono o da computer, con HomnIA sempre in chat.

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Il valore della tua casa sulle compravendite vere della tua zona, un consulente sempre disponibile e, solo se lo vuoi, l'agente giusto. Ti consiglia, tu decidi.